Nieruchomość o powierzchni ponad 2.2 ha z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – 3-SF 36 UR – teren zabudowy usługowo-rzemieślniczej. Oferowana nieruchomość położona jest przy strategicznie ważnej ulicy Tanowskiej, która łączy miasto z powstającą obwodnicą S6. Według wszelkich planów będzie to główny wjazd do miasta. Przy ulicy Tanowskiej rozpoczęły lub rozpoczną działalność najbardziej rozpoznawalne sieci handlowe, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny oferowanego terenu.