Nieruchomość o powierzchni ok 6000m2, przeznaczona pod zabudowę usługową. Nieruchomość położona jest w Osielsku k/Bydgoszczy przy skrzyżowaniu ulic Szosa Gdańska i Gawronia. Lokalizacja ma dobrą ekspozycję, a układ drogowy zapewni pełną obsługę komunikacyjną. Duży ruch pojazdów, bardzo dobra ekspozycja, sąsiedztwo dużej ilości handlu potęguje atrakcyjność lokalizacji. Lokalizacja w miejscowości łączącej Bydgoszcz z trasą S5.

Catchment w strefie 10 min. dojazdu 23.500 mieszkańców.