Nieruchomość przeznaczona pod budowę usług przy ulicy Dobroszyckiej pomiędzy zjazdem z trasy S8 i wjazdem do miasta. Układ drogowy zapewnia pełną obsługę komunikacyjną (prawo i lewoskręt).
Natężenie ruchu to 12.000 samochodów na dobę. Położenie przy nowobudowanej, sieciowej stacji paliw.
Catchment w strefie:
– 5 min 13.000 mieszkańców,
– 10 min 44.000 mieszkańców.