Nieruchomość przeznaczona pod staję paliw, obiekt handlowy, lub gastronomiczny. Działka położona jest w miejscowości Mnichów w województwie świętokrzyskim, przy węźle drogi S7 na odcinków Kielce-Jędrzejów. Nieruchomość jest bardzo dobrze widoczna z trasy, a układ komunikacyjny zapewnia krótki i bezproblemowy dojazd z trasy S7. Układ rond oraz zjazdów umożliwiają obsługę obu kierunków ruchu. Średni dobowy ruch pojazdów na trasie S7 wynosi 26 000 pojazdów. Niewielka liczba obiektów konkurencyjnych w okolicy.