Nieruchomość położona jest w Gdańsku przy jednej z głównych ulic miasta – ul. Nowatorów przy skrzyżowaniu z ul. Budowlanych w pobliżu lotniska w Gdańsku. Teren przeznaczony jest pod zabudowę usługowo-handlową. Dostęp komunikacyjny zapewniony jest od ul. Nowatorów, a układ skrzyżowań oraz pobliskiego ronda pozwala na komunikację z wszystkich kierunków ruchu. Średni ruch na ul. Nowatorów to ok. 35 tys. pojazdów na dobę. Catchment w strefie 5 min – 21.000 mieszkańców, w strefie 10 min – 72.000 mieszkańców. Bardzo dobra ekspozycja – nieruchomość widoczna z ronda. Niewielka liczba obiektów konkurencyjnych w okolicy, duża strefa zabudowy przemysłowej w sąsiedztwie. Na sąsiedniej działce planujemy budowę sieciowej stacji paliw.