Nieruchomość przeznaczona pod obiekt handlowy. Działka położona jest w Radzyminie przy węźle trasy S8 w miejscowości Ciemne w pow. wołomińskim. Nieruchomość jest bardzo dobrze widoczna z trasy, a układ komunikacyjny zapewnia krótki i bezproblemowy dojazd z trasy S8, Radzymina jak i Wołomina. Układ rond oraz wiadukt umożliwiają obsługę obu kierunków ruchu. Średni dobowy ruch na rondzie wynosi 35 000 pojazdów. Catchment w 10 minutowej strefie dojazdu to 54 000 mieszkańców, w 15 minutowej 212 000 mieszkańców. Gmina Radzymin stanowi bardzo rozwojowy obszar – liczba ludności w gminie w ciągu 10 lat wzrosła o 32%, a ludność Miasta Radzymin w tym samym okresie zwiększyła się o 48%. Bardzo dobra ekspozycja nieruchomości zarówno z drogi S8 jak i ul. Wołomińskiej. Na sąsiednich działkach planowana jest budowa stacji paliw oraz sieciowej restauracji szybkiej obsługi.